Le projet présenté dans cette publication est une maison individuelle francilienne équipée d’un dispositif de ventilation naturelle, nommé « Gaïta ». Livrée en 2010, son architecte Pascal Gontier l’a conçue comme une maison vitrine car au-delà de la ventilation et de sa faible consommation d’énergie, elle est également remarquable pour son architecture et son faible impact environnemental avec le choix du bois comme principal matériau de construction. Ces multiples expériences dans un même projet ont évidemment un coût non négligeable mais difficile à décomposer
Afin de réduire les consommations d’énergie de chauffage liées au renouvellement d’air dans les logements, de nombreux professionnels choisissent actuellement des solutions de ventilation mécanique double flux associées à une étanchéité à l’air. Cette option présente en effet l’avantage de maîtriser les débits d’air entrant et sortant et d’en récupérer la chaleur, mais l’incertitude liée à leur entretien et notamment au changement des filtres nuit à leur fiabilité. Les équipements de circulation d’air d’une ventilation double flux sont également d’une complexité non négligeable.
Pour pallier ces inconvénients, certains concepteurs travaillent sur des solutions de ventilation naturelle. Il s’agit de limiter les consommations d’énergie des systèmes de ventilation en utilisant gratuitement le tirage thermique d’une cheminée et les différences de pressions induites par les vents. Ces dispositifs peuvent éventuellement être assistés de ventilateurs mécaniques pour les périodes de tirage trop faible, afin de garantir un renouvellement d’air minimal permanent. Ils peuvent également être équipés de récupérateurs de chaleur. On distingue ce genre de dispositif du simple renouvellement d’air obtenu par ouverture des fenêtres.
La ventilation naturelle est présente depuis longtemps dans l’architecture vernaculaire d’Afrique du Nord. Plus récemment, elle est expérimentée à des latitudes plus élevées mais peine à se développer devant les difficultés liées à son dimensionnement. Elle nécessite en tout cas une collaboration étroite entre architectes et ingénieurs pour augmenter le tirage avec des cheminées bien orientées et pour diminuer les pertes de charges, générant ainsi des architectures caractéristiques. On trouve parmi les exemples contemporains l’emblématique BedZed au sud de Londres ou encore les logements de la ZAC du Grand Large à Dunkerque de l’agence Nicolas Michelin et associés.
Architecte : Pascal Gontier
BET bois : 2BI
BET structure béton : Argile
Consultant ventilation naturelle : Transsolar
Entreprise gros oeuvre béton et second oeuvre : FARC
Entreprise bois, menuiserie et serrurerie : Berchtold Holzbau
Maison individuelle passive avec ventilation naturelle
Architecte : Pascal Gontier
Privé
345 m² SHON
3000 € HT/m² SU (hors fondations spéciales)
"Depuis 20 ans, l’Observatoire de la qualité du logement des CAUE d’Île-de-France décrypte la production de l’habitat pour faire matière à projets. L’Observatoire développe ainsi une réflexion approfondie sur la qualité architecturale de l’habitat qu’il diffuse par la rédaction de retours d’expérience sous forme de fiches d’analyses, d’animation de séminaires de réflexion, le montage d’expositions et de visites d’opérations.
A l’occasion de cet anniversaire, l’Observatoire propose de mettre en lumière la démarche exemplaire d’état des lieux photographique technique et artistique de l’équipe d’architectes de l’Atelier Robain-Guieysse + BMC2 à l’occasion de la réhabilitation de la résidence de la Porte Jaune à Saint-Cloud (92) des architectes Jean-Robert Delb et Paul Gerigne. Cette rare approche, sensible et reproductible, permet de revaloriser de l’intérieur, la qualité architecturale d’origine et les enjeux de réhabilitation de cette résidence remarquable des trente glorieuses, véritable machine tramée à habiter."
Guillemette Wambergue, architecte DSA Patrimoines au CAUE 92
Le CAUE 91 et la Maison de banlieue et de l’architecture s’associent pour présenter leurs deux expositions qui racontent les quartiers des Épinettes-Aunettes à Évry et du Noyer Renard à Athis-Mons à hauteur d’enfant et d’adolescent.
Dans le cadre de ses rendez-vous professionnels, le CAUE 93 propose la visite de deux opérations exemplaires de résidences sociales à Rosny-sous-Bois.
Livrée en 2024, la gare Thiais-Orly s’inscrit dans le cadre des travaux de prolongement de la ligne 14 au sud de Paris, première ligne du Grand Paris Express mise en service.
Un atelier de 45 minutes en ligne, dont l'objectif est de vous apporter des clefs pour améliorer votre logement.
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